Из чего лучше построить дом для постоянного проживания: обзор материалов

 

Кто сегодня не мечтает о большом загородном доме? Но прежде чем вы решите осуществить свою мечту и приступить к строительству дома, следует тщательно продумать цели, ради которых планируется будущее строительство. Если вам нужна дача для сезонного проживания, это одно, а строить дом для постоянного проживания – это совсем другой формат строительства. И самый волнующий вопрос: из чего построить дом недорого и качественно. Попробуем разобраться в нашей статье.

Большой кирпичный дом

Первое, с чем нужно определиться, решив построить собственный дом для постоянного проживания, – это строительный материал, выбор которого зависит от огромного количества сопутствующих факторов:

• прочность и долговечность;
• микроклимат внутри жилых помещений;
• теплопроводность и звукоизоляция;
• морозостойкость;
• теплоизоляция и устойчивость к влаге.

Какие материалы для загородного строительства предлагает современный рынок, и как лучше построить дом для постоянного проживания?

Безусловно, подбирать материал для индивидуальной конструкции необходимо с учетом всех вышеперечисленных параметров, но основным критерием считается прочность, так как именно она формирует конструкцию здания и влияет на несущую функцию стен.

Выбирая, из чего строить дом для постоянного проживания, все материалы можно разделить на четыре основные группы:

• кирпич и камень;
• легкие бетонные материалы;
• древесина;
• дСП.

Говоря о долговечности зданий, необходимо учитывать свойства различных строительных материалов и особенности их эксплуатации.

Первые 30 лет экономичной эксплуатации с легкостью выдерживает все технологии. Однако если провести грамотную диагностику состояния конструкции в отношении дерева, каркаса и кирпича не составляет труда, то диагностика СИП-панелей может в ряде случаев достичь того же уровня затрат, что и строительство нового здания.

Кирпичные дома и каркасные дома, построенные по энергосберегающим технологиям, без проблем переживут вторые 30 лет.

А вот третий 30-летний срок приходится на те здания, условия эксплуатации которых позволяли сохранить конструкцию (своевременный ремонт, качественные и соответствующие материалы).

Видео описание

Подробнее о сравнении разных технологий смотрите в следующем видео:

Таблица 1. Объем ремонтных работ за 30 лет Источник bako.ru
Таблица 2. Сравнение долговечности зданий в зависимости от основного строительного материала

А теперь перейдем к описанию особенностей каждого вида строительного материала в отдельности.

Строительство дома для постоянного проживания из кирпича

Кирпичные постройки являются самыми массивными сооружениями. Они отлично противостоят действию различных природных факторов, и при этом имеют привлекательный внешний вид. Однако для того, чтобы построить собственный дом из самого, казалось бы, популярного материала – кирпича, вам придется понести немалые финансовые затраты. Зато долговечность такого дома будет гораздо выше. Если добротный каркасный дом «живет» около 60-70 лет, то хороший кирпичный дом прослужит более 100 лет.

Однако следует помнить, что кирпичи также обладают разными свойствами. Поэтому, если вы решили строить из кирпича, уделите время изучению свойств материала, чтобы правильно выбрать качественный материал. Обратите особое внимание на морозостойкость кирпича – сколько циклов он выдерживает (30, 50, 100?).

Строительство кирпичного дома

Основные преимущества кирпичного дома – высокая прочность материала. А по несущей способности стена из этого вида стройматериала почти не уступает бетонной. Такие характеристики идеальны как для малоэтажного загородного жилья, так и для строительства многоэтажных домов. Кроме того, кирпичный дом не горит, не гниет и не дает усадки.

Только по сохранению энергоэффективности стены из керамического или силикатного кирпича сильно отстают от других строительных материалов. Для обеспечения достаточной энергоэффективности частного дома кирпичная стена должна иметь минимальную толщину 120 см. Становится понятно, что никто не будет строить «бункер» с такими стенами для постоянной круглогодичной жизни, поэтому сегодня кирпич используется больше и чаще как облицовочный материал.

На сегодняшний день кирпич является одним из самых прочных материалов для строительства коттеджей. В большинстве случаев толщина кирпичной стены составляет 250 мм, что достаточно для обеспечения прочности и устойчивости конструкции. Такая стена обойдется недорого, а тепловую эффективность обеспечит дополнительное утепление снаружи здания, используя расчет отопления.

Прямая речь: Дьяченко Михаил
Генеральный директор ООО «ДОМ-АБС

Еще одним важным недостатком строительства кирпичного дома является высокая стоимость материала, поэтому важно правильно рассчитать свои финансовые возможности, иначе строительство может затянуться очень надолго.

Подводя итог всему вышесказанному, можно сказать, что основными преимуществами кирпича как строительного материала являются:

• возможность длительной эксплуатации построенного дома;
• высокая морозостойкость;
• точная геометрия изделий;
• хорошее сочетание с любым типом кладочного раствора;
• высокая сила;
• эстетичный внешний вид.

Однако у кирпича много недостатков:

1. Низкая устойчивость к влаге некоторых видов материалов. Например, силикатный кирпич сильно впитывает воду, что хорошо видно, когда он приобретает темный оттенок во время дождя. Это качество оказывает большое влияние на влажность в помещении. В связи с этим силикатный кирпич не применяют для обустройства цоколей и погребов, не следует использовать силикатный кирпич при строительстве дома в регионах с повышенной влажностью воздуха. Чтобы предотвратить скопление влаги в кирпичном доме, стены необходимо правильно подготовить. Это дополнительные расходы, которые часто упускают из виду.
2. Высокая теплопроводность. Для достижения положительных качеств приходится прибегать к дополнительным затратам на теплоизоляцию стен или их утолщение.
3. Большой вес продукта. Кирпич имеет большой вес, что утяжеляет конструкцию и оказывает еще большую нагрузку на фундамент. Чтобы решить такую ​​проблему, необходимо построить более прочный и надежный фундамент, а это еще больше удорожает строительство.
4. Высокая стоимость материала. Это, безусловно, дороже каркасно-строительных материалов. Кроме того, нельзя забывать о транспортных расходах, которые составляют около 4% от стоимости объекта. Это прямые затраты, такие как топливо, амортизация, масло, водители и так далее.

Вот и получается, что кирпич на фоне ощутимых достоинств имеет существенные недостатки, поэтому, прежде чем сделать его основным материалом при строительстве частного дома, следует четко определить свои финансовые приоритеты, так как от них будет зависеть ваш выбор.

Красивый дом из дерева

Строительство дома из бетонных блоков

Сегодня среди строительных материалов кирпич значительно снижает свои позиции, уступая место современному кирпичу.

Доступная цена – основная причина выбора кирпича. При этом строительство дома для постоянного проживания из блоков не только дешевле, но и намного быстрее, так как такой крупногабаритный материал может заменить от 4 до 14 обычных кирпичей.

В настоящее время рынок строительных материалов предлагает следующие виды блоков:

• газоблоки;
• пеноблоки;
• шлакоблоки;
• пенобетонные блоки;
• силикатные блоки;
• арболитобетон;
• блоки из ракушечника;
• керамические блоки.

Рассмотрим подробнее каждый тип.

Газо- и пеноблоки

Газо- и пеноблоки имеют одинаковые технические характеристики и отлично подходят для строительства малоэтажных домов. Они имеют более точную размерную геометрию, что влияет на толщину кладочных швов, расход дорогостоящего кладочного раствора, теплопроводность стены с учетом раствора, трудоемкость кладки. Для сравнения: толщина кладки для газобетонных блоков составляет 1-1,5 мм, а если речь идет о керамическом кирпиче, то толщина кладки будет варьироваться от 10 до 15 мм.

Отличие только во внутренней структуре материала.

Газоблоки изготавливаются из однородной смеси песка, цемента и извести с добавлением специального порошка – пенообразователя, с целью получения внутри блока небольших каналов. При выборе такого материала лучше отдать предпочтение блокам, изготовленным по автоклавной технологии, так как они обладают лучшими прочностными свойствами.

Строительство дома из газоблоков

Пеноблоки, напротив, имеют закрытые поры внутри материала. Такая структура получается при производстве за счет добавления в раствор бетона специальных веществ – пенообразователей.Стоит отметить, что такое производство позволяет повысить качество пеноблоков, создавая дополнительные возможности энергосбережения материала и значительно снижая его вес. Кроме того, в отличие от газоблока, открытые каналы которого хорошо проводят влагу, пеноблоки не требуют дополнительной защиты от влаги.

Выпускают блоки различного формата и толщины, что позволяет застройщику выбрать оптимальный материал для индивидуального строительства без дополнительных затрат на дополнительное утепление. Хорошие геометрические данные позволяют строить дома сложной конструкции.

Кроме того, пеноблоки и газоблоки не требуют сложной отделки, это можно сделать при помощи шпаклевки или декоративной штукатурки.

Помимо всех этих достоинств, важным аргументом при выборе именно этого материала для строительства будет его невысокая стоимость. Средняя цена на строительном рынке за 1 м3 составляет около 3 тысяч рублей.

При прочих строительных параметрах коробка из газобетонных блоков дешевле коробки из керамического пустотелого кирпича. Однако дальнейшие строительные работы компенсируют эту большую первоначальную разницу.

Среди недостатков пено- и газоблоков можно выделить следующие особенности этих материалов:

• Хрупкость. Даже самые качественные кирпичи легко повреждаются при транспортировке или строительстве. Поэтому обращаться с ними следует с максимальной осторожностью.

При сравнении стеновых материалов газоблок, в отличие от кирпича, имеет меньшую плотность.

Плотность блока является мерой прочности блока. В большинстве случаев используется плотность D500, сравнимая по прочности с бетоном и классом b3,5. Стены из блока d500 можно использовать для возведения до 3-х этажей, и с такими данными хрупким материалом следует называть только по сравнению с другими стройматериалами.

Сложный технологический процесс прокладки коммуникаций снижает трудовые и материальные затраты, по сравнению с каркасной стеной, например, кабели в кирпичной или блочной стене можно прокладывать прямо в воротах, а в каркасном доме необходимо использовать металлорукав или металлическая труба для обеспечения безопасности электроустановки при сравнении двух вариантов сложности и цены будут иметь один и тот же знаменатель.

Хорошее водопоглощение – при контакте с водой блок будет собирать влагу только на поверхности и благодаря своей структуре не пропускает влагу. По сравнению с керамическим блоком как альтернативой газоблоку, газоблок будет преобладать по наименьшему показателю водопоглощения. Керамоблок в этом сравнении полностью промокает.

Используемые неорганические химические элементы безвредны для человека. Дома из газоблоков идеально подходят для семей, особенно для чувствительных людей: аллергиков, астматиков, членов семьи с заболеваниями органов дыхания.

Допускается возведение стены толщиной 375 мм и более без фасадного утепления, выполнение тонких паропроницаемых штукатурок или вентиляционных фасадов непосредственно на массивной кирпичной стене.

Паропроницаемость – главный плюс среди других строительных материалов.

Прямая речь: Дьяченко Михаил
председатель Правления ООО «ДОМ АБС

• Высокая водопроницаемость (для газоблоков). Это требует включения дополнительных работ при строительстве по созданию условий для сохранения конструкции внутри и снаружи здания.
• Обязательна наружная и внутренняя отделка дома. При строительстве дома из газобетонных блоков очень важно уделить особое внимание теплотехническим характеристикам стен здания: термическое сопротивление должно быть не менее 3 единиц. Не экономьте на толщине стены и материалах. В противном случае возникнет ситуация, когда штукатурка отвалится, на стенах появятся трещины, на стенах внутри дома будет скапливаться конденсат, что приводит к развитию вспышек грибковых инфекций.
• Наличие химических элементов в составе.
• Усложняются все технологические операции. Например, прокладка коммуникаций в естественных углублениях стен каркасного дома не вызовет особых трудностей. Но когда речь идет о каменном, кирпичном доме, объем и сложность работ значительно возрастает.

Шлакоблоки и керамзитобетонные блоки

Шлакоблоки также являются недорогим строительным материалом, но из-за высокой теплопроводности возводимых стен требуют дополнительного утепления. Кроме того, большое значение имеет шлакоблок, и именно этими недостатками можно объяснить тот факт, что потребители отдают предпочтение пеноблокам.

Строительство дома из пеноблоков

В качестве положительных качеств шлакоблока разработчики выделяют:

• огнестойкость;
• низкая цена;
• высокая теплоизоляция;
• устойчивость к поражению грибком и плесенью;
• долгий срок службы построенного дома.

Основными недостатками шлакоблока являются:

• хрупкость материала;
• низкая влагостойкость;
• низкая звукоизоляция;
• необходимость внутренней и внешней отделки дома.

Изделия из керамзитобетона при одинаковой стоимости являются менее теплопроводным, более прочным и экологически чистым материалом.

Блоки LECA представляют собой материал, состоящий из керамзитового гравия (в результате специального обжига глины) и цементного раствора. Такое сырье имеет высокие показатели прочности и предназначено для строительства индивидуальных домов до 3-х этажей. При этом процесс строительства не занимает много времени. Кроме того, керамзит является достаточно теплым и экологически чистым строительным материалом, так как не содержит синтетических добавок.

Хорошая паропроницаемость обеспечивает оптимальный баланс влажности в жилом помещении.

Цены на керамзитоблоки вполне приемлемые, 1м3 стоит около 3 тысяч рублей.

Силикатные блоки

Стеновые силикатные блоки – относительно новый строительный материал. Да, силикатный кирпич давно всем известен, но на самом деле их отличия от блоков только в более крупных размерах и в наличии гребенчато-пазовой системы.

Силикатные блоки производятся исключительно на заводе и состоят из песка, извести и воды. Они набирают прочность под воздействием высокого давления и температуры в автоклавах (специальных печах). Они белого цвета и имеют гладкую ровную поверхность. Они производят блоки различных размеров и толщины, благодаря чему застройщик может выбрать любую толщину конструкции наружных стен или внутренних перегородок. Эти блоки подходят для строительства как частных домов, так и многоквартирных домов до 5 этажей или монолитно-каркасных домов без ограничения этажности.

Строительство дома из силикатных стеновых блоков

Кладочные работы можно выполнять как на минеральные клеи, которые продаются в готовом виде в мешках. Они наносятся на блок слоем всего в 1-3 миллиметра. Кроме того, силикатные стены можно класть и на пенополиуретановый клей.

Благодаря высокой прочности (М150) дом из силикатных блоков, как и кирпичный, не требует возведения армопояса. Это снижает стоимость и сроки строительства.

К преимуществам силикатных блоков можно отнести:

• высокая прочность (из блоков 250 мм можно строить дома до 7 этажей)
• максимально точная геометрия (стандартное отклонение до 1 мм на метр)
• хорошая звукоизоляция
• экологичность (в составе только натуральные материалы – известь и песок)
• комфорт кирпичного дома
• низкая стоимость строительства (минимальное использование клея, не требуется армирующий пояс)

Благодаря гладкой поверхности блоков не составит труда выровнять поверхность при наружной и внутренней отделке. Достаточно небольшого слоя штукатурки.

В некоторых городах России из силиката строят целые деревни

Среди недостатков силикатных блоков можно выделить следующие особенности этих материалов:

• Большой вес. Благодаря высокой плотности и прочности блок весит достаточно много, в зависимости от размера, но в среднем от 13,3 до 27,5 кг.
• Более сложные операции. Распиловка блоков до нужных размеров производится с помощью болгарки или гильотины. А прокладку коммуникаций в стенах можно производить с помощью электрического штробореза. Да, сложнее, чем, например, в пористом газобетоне. А вот в доме из кирпича или ячеистого кирпича коммуникации устраиваются так же, как и в силикатном.

Арболит

Составляющими бетонно-деревянных блоков являются древесная стружка и цементный раствор со специальными добавками. Такой состав позволяет получить теплый и легкий блок.

Строительство дома из бетона из дерева

По плотности арболит позволяет возводить здания с небольшой этажностью, а его гибкость способна выдерживать в том числе плиты перекрытий.

Такой материал хорошо дышит, очень экологичен, обладает отличной тепло- и звукоизоляцией.

Недостатками арболита являются:

1. Высокая скорость впитывания влаги. Дом из арболитовых блоков требует дополнительной защиты от влаги, а значит, придется вложиться в теплоизоляционные и специализированные, влагостойкие отделочные материалы.
2. Неровная поверхность блока приводит к определенным трудностям при возведении кладки, а также вызывает большой расход бетонного раствора.
3. Качество сырья недоступно для проверки потребителем, поэтому существует риск использования некачественной щепы. Проверить при строительстве можно только после качественного осмотра. Осмотр после окончания строительства или при сдаче дома владельцу может быть совершенно нецелесообразным и преждевременным, так как высокий процент риска постройки некачественного дома.

Также существенным недостатком арболита зачастую является большое количество некачественного материала на строительном рынке. В связи с тем, что производство блоков не требует специализированного оборудования, их часто изготавливают кустарным способом, с использованием несертифицированных химических добавок и с нарушением технологии производства. Все это вызывает ухудшение качества готового сырья, поэтому покупать арболит нужно только у проверенных продавцов и производителей.

Закупочные цены на арболит начинаются от 4 тысяч рублей за 1 м3.

Блоки из ракушечника

Этот вид материала является самым дорогим среди блоков и стоит не менее 5 тысяч рублей за 1 м3. В то же время технология получения сырья из осадочного массива дополнительно делает ракушечник хрупким.

Преимущества блоков из ракушечника:

• звукопоглощение;
• хорошая теплоизоляция;
• долговечность;
• хорошая паропроницаемость;
• экологичность.

Более того, ракушечник обладает рядом уникальных свойств, определяемых его природой. Так, материал при своем формировании пропитывается морской солью и поглощает большое количество йода. Наличие этих веществ в составе сырья придает дому целебные свойства. Также благодаря йоду стенки ракушечника обеспечивают очень хорошую защиту от радиации.

Недостатками ракушечника можно считать:

1. Необходимость армирования при строительстве дома более двух этажей специальными армопоясами.
2. Отсутствие унифицированных форм блоков (найти два блока ракушечника одинаковой формы практически невозможно).
3. Необходимость дополнительной защиты конструкции от влаги.
4. Из-за своей хрупкости материал требует бережного отношения при транспортировке, а также при разгрузке или разгрузке.

Строительство дома из ракушечника

Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Когда дело доходит до дерева, есть два варианта строительных материалов:

1. дневник;
2. древесина;

Дом для постоянного проживания из дерева имеет минимальную нагрузку на фундамент, что позволяет сэкономить средства уже на первом этапе строительства.

Немаловажным моментом при выборе строительного материала является и то, что строить деревянные дома можно вне зависимости от времени года и в любую погоду.

Дом из бруса

Современная древесина позволит построить аккуратный индивидуальный дом в любом стиле. Он имеет хорошие геометрические параметры, прямоугольное или квадратное сечение и гладкие, очень ровные стороны. Деревянные дома дают минимальную усадку, изготовление сруба не требует применения специальной строительной техники, а эстетические данные материала позволяют обойтись без внешней и внутренней отделки, а значит, сэкономить на отделочных работах.

Строительство дома из бруса

Брус имеет множество преимуществ:

• экологичность;
• эстетика;
• эффективность строительства зданий;
• высокий уровень звукоизоляции и хорошая теплопроводность;
• прочность и надежность конструкции;
• возможность установки в любое время года;
• не требует возведения громоздкого дорогостоящего фундамента;
• не требует декоративной отделки;
• положительные, целебные свойства древесины.

Однако есть у бруса и недостатки:

1. Необходимость дополнительной обработки материала. Основным, распространенным недостатком изделий из дерева является их восприимчивость к влаге и насекомым. Кроме того, со временем он имеет свойства растрескиваться и гнить, тем самым теряя свой первоначальный эстетический вид, поэтому дерево необходимо постоянно обрабатывать специальными веществами.
2. Высокая пожароопасность материала. Каждая древесина легко воспламеняется, поэтому требует дополнительной защиты обработкой антипиреновыми составами.
3. Требует дополнительных затрат на отопление и гидроизоляцию.
4. Длительное сокращение. Несмотря на небольшое сжатие, частный дом рухнет в течение шести месяцев. В этом случае при усадке в стенах могут появиться трещины.

Читайте также: Какой стандартный размер двери в ванную и туалет

Дом из бревна

Бревенчатые дома – это классика деревянных домов. Помимо традиционной русской избы, современные технологии строительства позволяют построить сруб любой конфигурации, от небольшого финского домика до уютного коттеджа в стиле модерн.

Строящийся бревенчатый дом

Современные строительные бревна на 100% натуральные и экологически чистые, что обеспечивает идеальную естественную вентиляцию помещения.

Как и в случае с деревом, не требуются затраты на массивный фундамент.

Долговечность, надежность и красивый внешний вид также являются основными чертами бревенчатого дома.

Преимущество в том, что дом из дерева быстро прогревается, так как существенно экономит затраты на отопление.

Доступность и легкость материала позволяет построить удобный деревянный дом в кратчайшие сроки.

К недостаткам бревна, как и любого деревянного материала, можно отнести:

• подверженность кариесу;
• сильное и продолжительное сокращение;
• пожароопасность материала;
• дополнительные затраты на утепление и гидроизоляцию конструкций.

Сегодня строительный рынок предлагает два вида бревна, обрезное или оцилиндрованное.

Оцилиндрованное бревно является продуктом промышленной обработки пиломатериалов. Он имеет более низкую цену, не требует дополнительной отделки и выглядит достаточно привлекательно.

Колотые бревна дороже из-за ручной обработки, но они более долговечны.

Красивый дом из оцилиндрованного бревна

Принимая решение о выборе конкретной технологии строительства, следует обратить внимание на два аспекта:

1. При строительстве дома из делового дерева и бревна совершенно нет необходимости вырезать углубления (чаши) для большей устойчивости конструкции.
2. Если вы решили построить дом из бревен ручной рубки, вам придется заплатить за очень дорогую работу профессионального ножа (специалиста, который выпиливает чаши — специальные углубления для соединения бревен в сруб).

Строительство бревенчатого дома сложно назвать вполне доступным. Так, стоимость 1 м3 оцилиндрованного бревна варьируется от 7 до 10 тысяч рублей, а рубленого бревна значительно выше.

Строительство каркасного дома для постоянного проживания

Пожалуй, самой спорной является каркасная технология строительства домов для постоянного проживания. Попробуем разобраться в плюсах и минусах. Каркас здания может быть деревянным или металлическим, но наиболее популярен именно деревянный каркас.

Преимущества возведения стен по данной технологии заключаются в следующем:

• низкая теплопроводность;
• здание не дает усадки;
• легкость и скорость возведения;
• легкость внутренней отделки;
• экономия на фундаменте;
• экологичность материалов.

Дополнительным преимуществом данной технологии является ее низкая стоимость. Даже если сравнить стоимость полностью готового к проживанию каркасного дома с кирпичным фасадом и внутренней отделкой, он будет стоить минимум на 40% дешевле аналога из газобетона или керамоблока.

Строящийся каркасный дом

Говоря о каркасных домах, важно обратить внимание на недостатки, которые, безусловно, есть. К ним относятся:

• высокая пожароопасность;
• плохая устойчивость к грибковым инфекциям;
• воздействие насекомых.

Однако при грамотном подходе эти недостатки можно компенсировать строгим соблюдением технологии каркасного строительства.

Зачастую к минусам добавляется множество мифов. Среди таких мифов можно встретить, например, утверждение о низкой звукоизоляции помещений и обрушении межэтажных перекрытий.

Почему это мифы?

Дело в том, что звукоизоляция может быть низкой даже в кирпичном доме – проблема скорее в неверных расчетах при проектировании межслойных стен и перекрытий без учета особенностей технологии строительства. Звукоизоляция зависит от многослойных конструкций, а не от толщины и типа материала стен. А минеральная вата, которая используется в тесте каркасных стен, используется не только для обогрева, но и для звукоизоляции. Кстати, его даже используют в студиях звукозаписи.

Что касается межслойных перекрытий, то зачастую проблема заключается в желании сэкономить на неочевидном: речь идет о жесткости перекрытий. Вялые полы часто связаны не с отсутствием соответствующего инженерного подхода, а с используемыми при строительстве материалами, что в корне неверно. Например, сечения балок 150х50 мм дадут значительную экономию по сравнению с балками сечением 240х60 мм, но устойчивость перекрытий будет значительно ниже, что порождает миф о недолговечности каркасных конструкций.

И, конечно же, как и любой другой, каркасный дом требует установки вентиляционной системы. Это важно как для комфортной жизни, так и сохранности конструкции.

По мнению специалистов строительной компании БАКО, во всех северных странах, в том числе и в России, следует использовать двойной пространственный деревянный каркас. Он может состоять из двух равномерно несущих конструкций или основной и дополнительной рам.

Конструкция двойного деревянного каркаса: 1 и 2 — два каркаса, равномерно обеспечивающие несущую способность здания
Конструкция двойного деревянного каркаса БАКО: 1 — основной несущий каркас, 2 — дополнительный каркас Источник Bako.ru
Подробное описание стеновых элементов БАКО с двойным каркасом

В чем проблема с одной деревянной рамой? На термограмме помещения видны четкие мостики холода, по которым отводится тепло из помещения (следующее фото слева).

Однокадровая настенная термограмма: термография углов комнаты выполнялась зимой при отрицательных температурах. Справа фото стены (мы видим материалы внутренней отделки), слева фото той же стены на тепловизоре (видим четкий кадр — это мостики холода

Основной принцип строительства каркасного дома – нулевая паропроницаемость, так как при наличии непроклеенных швов в пленках утеплителя жизнеспособные пары будут стремиться в эти «зазоры», а значит, многослойная конструкция будет подвергаться мостики холода, и тогда свойства каркаса и утеплителя будут ухудшаться и соответственно сократится срок службы.

Другими словами, хороший каркасный дом — это дом, где все швы проклеены специальным дорогим скотчем. В каркасных домах необходимо позаботиться о подаче свежего воздуха в помещение.

Прямая речь: Дьяченко Михаил
председатель Правления ООО «ДОМ-АБС

Используя двойной деревянный каркас дома, мы разрушаем мосты холода, сохраняя при этом тепло в доме. Таким образом, мы повышаем энергоэффективность дома, снижая затраты на отопление.

Сравнение типов рам

Двойной деревянный каркас дома рассчитан на нагрузку 500 кг/м2 и гарантирует необходимую пространственную прочность всей конструкции здания. Степень несущего каркаса наружных стен колеблется от 400 до 660 мм. Межэтажное перекрытие общей толщиной 0,4 м обеспечивает необходимую звукоизоляцию и не провисает.

Выбор технологии строительства зависит в первую очередь от ваших пожеланий. Вы можете построить лучший дом с любой технологией. Важна не только технология, но и комплексный подход к строительству, т.е выполнение работ от проектирования до финальной стадии – предоставления дома, готового к заселению.

Будьте осторожны, к сожалению, сделки «под ключ» со строительными компаниями могут означать совершенно разные настройки дома. Например, стоимость монтажа и разводки инженерных систем может быть не включена, а какие-то работы придется выполнить, чтобы жить в доме.

Помните, предложение под ключ означает, что клиент в результате работы подрядчиков получает полностью готовый к заселению дом. Вы получаете ключ, въезжаете и живете.

Пенобетон и газобетон

Эти материалы очень популярны сегодня в частном строительстве. Это крупноформатные бетонные блоки, насыщенные по всему объему пузырьками воздуха. Основное технологическое отличие газобетона от пенобетона состоит в том, что в первом случае «вспенивание» бетона происходит химическим путем с использованием сложного технологического оборудования, а пенобетон вспенивается путем ручного подмешивания в него пены. Поэтому пузырьки в газобетоне одинаково малы и равномерно распределены по объему блока, а в пенобетоне они могут иметь разный диаметр.

Перечислим достоинства пено- и газобетона (плюс-минус они одинаковые у этого вида материала).

• Низкая теплопроводность. Миллионы воздушных полостей в объеме материала создают надежную тепловую подушку. Стена из таких блоков сохранит тепло зимой и прохладу летом. Это означает, что затраты на отопление также будут сэкономлены.
• Высокая огнестойкость. Известно, что бетон является негорючим материалом.
• Высокая биостойкость. Ни насекомые, ни мыши, ни другая живность пока не имеют гастрономической склонности к бетону, как бы сильно он ни пенился. Такие стены не будут гнить, никакие личинки их не заостриют.
• простота обработки и укладки. Во-первых, такие блоки большие, а значит, кладка их будет физически быстрее, чем кладка кирпича (к тому же и мостиков холода будет меньше). Во-вторых, их легко резать (это позволяет делать отверстия в стене необходимой формы, как угодно, подгонять блоки под размеры того или иного архитектурного элемента). Ставятся такие блоки на клей, а значит, на стройке не нужно будет замешивать цементно-песчаный раствор.
• Хорошая звукоизоляция. Так что, если вы не поскупитесь на хорошие окна, в вашем доме будет тихо и уютно, шум с улицы не будет проникать в вас.

Дефекты материала (а куда же без них?)

• Хрупкость. И пенобетон, и газобетон имеют очень низкую прочность на изгиб. Так, на строительство дома из такого материала очень сильно повлияет тип грунта. Если грунт под домом сложный и плохо «проседает», есть риск, что стены лопнут в один неаккуратный момент. Так, при сложном грунте лучше выбрать другой материал или обустроить дорогой и прочный фундамент (часто для этого выбирают монолитную железобетонную плиту).
• Пенобетон можно изготовить без применения сложного оборудования. Поэтому есть риск попасть в «гаражное» производство этого материала со всеми вытекающими последствиями. Этот недостаток не касается газобетона, который нельзя сделать «на коленке.