Порядок проведения капитального ремонта в квартире: необходимые работы и этапы в 2022 году

Домашние секреты
Содержание
  1. Капитальный ремонт
  2. Черновая отделка и инженерия
  3. Черновая отделка состоит из следующих этапов.
  4. Возведение межкомнатных перегородок и формирование дверных проемов
  5. Прокладка электрических сетей;
  6. Заливка стяжки
  7. Штукатурка стен и потолка
  8. Монтаж конструкций из гипсокартона
  9. Последовательность капитального ремонта квартиры своими руками
  10. Убрать старое покрытие
  11. Поставить новые перегородки
  12. Входная дверь
  13. Электрика
  14. Замена труб
  15. Новые окна, двери и приточная вентиляция
  16. Ремонт в старой квартире: выравниваем потолок и стены
  17. Выравнивание и утепление пола
  18. Электротехнические работы
  19. Чистовая отделка потолка и стен
  20. Работа по установке радиаторов и сантехники
  21. Укладка напольного покрытия
  22. Порядок ремонта квартиры в новостройке
  23. Особенности восстановления вторичного жилья
  24. Полезные советы от «бывалых»
  25. Входная дверь
  26. Косметический ремонт
  27. Косметическая отделка в новостройке
  28. Косметический ремонт во вторичном жилье
  29. Вентиляция
  30. В каких случаях нужно делать дизайн-проект?
  31. Как рассчитать бюджет и смету ремонта?
  32. Демонтажные работы (ремонт в квартире)
  33. Этапы ремонта: 8. Шпатлевка, грунтовка, покраска стен
  34. Полезные рекомендации

Капитальный ремонт

Остается вопрос о порядке проведения ремонта в квартире. Особенно важен начальный этап – подготовительный (он же – планирующий).

Фото%2030.09.2019,%209%2006%2008.jpg

Планирование включает в себя несколько элементов:

  1. Для начала необходимо определиться с общим дизайном и расстановкой мебели, возможно, потребуется соорудить несколько перегородок, зонирующих пространство. Следует учитывать, какого результата вы хотите добиться, есть ли желание сделать перепланировку, установить теплый пол, поменять двери и окна. Все ваши идеи следует перенести на бумагу или в специальную программу. Важно сопоставить их с объективными техническими возможностями.
  2. Отдельно стоит составить список материалов и инструментов, которые необходимо купить, указать затраты и рассчитать общую сумму. Он также включает оплату труда сотрудников. Если вы не можете уложиться в запланированный бюджет, вы можете наметить, на какие покупки вы можете снизить стоимость. Это могут быть стеклопакеты стандартной конфигурации вместо нестандартных, дешевые обои, ламинат вместо паркета и так далее
  3. Создание плана измерений. Для этого необходимо произвести замеры с помощью строительного уровня, выявить неровности полов, потолочных поверхностей и стен и сделать чертежи.

На практике непрофессионалу бывает сложно охватить все эти моменты, а в исполнении особенно сложно выровнять прямые углы и вертикали, что не всегда под силу даже опытным мастерам. Печально, но такие ошибки надо исправлять, иначе в дальнейшем придется постоянно клеить отходящие обои и маскировать щели.

Черновая отделка и инженерия

Что за негламурное название — грубая работа? В понятие черновой отделки входят работы, связанные с выравниванием и подготовкой основных поверхностей (полов, потолков, стен) к их отделке, монтажу перегородок и гипсокартона, формовке дверных проемов, прокладке сантехнических труб и электрических сетей. Этот этап занимает достаточно длительный срок – от 50% и более от общего срока ремонта. Однако из-за важности для конечного результата ремонтных работ его нельзя уменьшать.

Черновая отделка состоит из следующих этапов.

Возведение межкомнатных перегородок и формирование дверных проемов

Дополнительные внутренние перегородки и дверные проемы собираются из кирпича, пазогребневых или пеноблоков. Монтаж каменных стен занимает больше времени, чем возведение пазогребневых и пеноблоков. Кирпичи меньше и требуют больше раствора для укладки. В среднем за один день из кирпича можно построить перегородку площадью до 10-12 м2. Ежедневно возводят перегородки до 15-18 м2 из пазогребневых или пеноблоков. В квартире 72 м2 (которую мы взяли для примера) перегородки будем строить из шпунтованных досок, а монтаж займет от 3 до 5 дней.

Прокладка электрических сетей;

Электромонтажные работы включают штробление стен, прокладку кабеля, установку розеток. В среднем работа в нашей квартире площадью 72 м2 займет от 4 до 5 дней. На сроки выполнения монтажа электриками напрямую влияет способ прокладки электрических сетей. Их можно монтировать тремя различными способами: открытым, скрытым и комбинированным.

  • При открытом способе прокладки кабель укладывается в специальные короба, кабель-каналы. Для крепления используются штифты и зажимы.
  • В случае скрытого монтажа кабель укладывается в стену. Канал предварительно обработан. Кабель также прокладывается в полостях, потолках, под полом и за гипсокартоном.
  • Комбинированный метод сочетает в себе открытый и скрытый монтаж.

Заливка стяжки

Заливка стяжки

Напольные покрытия изготавливаются для выравнивания пола при капитальном ремонте квартиры. Для цементно-песчаной стяжки используют раствор из цемента, песка, воды и добавок, обеспечивающих прочность и эластичность раствора. Для толстого слоя, свыше 6 см, дополнительно к смеси добавляется керамзит, что позволяет облегчить стяжку и снизить затраты на такелаж. Армирующие волокна и модификаторы предотвращают растрескивание.

Срок службы такой стяжки исчисляется десятками лет. Единственный недостаток цементно-песчаной стяжки – долгое высыхание после заливки. Срок выполнения работ по заливке пола в нашей квартире из примера 4-6 дней. После заливки не рекомендуется продолжать следующие работы в течение 2-3 дней для первого застывания цементно-песчаного раствора.

Полный набор прочности стяжки происходит через 28 дней. Но не пугайтесь, это совсем не значит, что работы в вашей квартире или доме не будут делать почти месяц. Параллельно с просушкой напольной массы обычно проводятся сантехнические работы, а если в квартире нет повышенной влажности, можно приступать к предварительной обработке.

Если площадь квартиры больше 120 м2, есть смысл подумать о полусухой стяжке. Его плюс в том, что делается он в квартире всего за один день. То есть на объемах позволяет сэкономить минимум неделю по срокам и немного по стоимости. Но напомню, что это выгодно только на площади более 120 м2. В противном случае такой вид выравнивания пола финансово нецелесообразен.

Штукатурка стен и потолка

Штукатурка стен

В этой работе важным параметром, влияющим на скорость работы, является толщина слоя штукатурки. Чем меньше слой, тем быстрее идет работа, а следовательно, и последующее высыхание нанесенного раствора происходит быстрее. И крупные пласты толщиной более 3 см. Производители строительных смесей рекомендуют наносить в два слоя, чтобы избежать усадки раствора при высыхании. В среднем за 1 день штукатурят стены и потолки площадью до 12-15 м2. Квартиру из нашего примера площадью 72 м2 оштукатурят за 2-2,5 недели.

Монтаж конструкций из гипсокартона

Гипсовые конструкции очень популярны при обустройстве современных домов. С помощью ГКЛ можно изменить форму помещения и его размеры, создать дополнительную нишу или арку. Чаще всего конструкции из гипсокартона используют для создания натяжных потолков, например, для создания многоуровневой конструкции, где располагается подсветка.

Или для создания декоративных ниш, выступов, колонн или пилястр на стенах. Эти декоративные элементы часто используются для маскировки коммуникаций, прокладки внутри них электрических сетей или вентиляционных каналов. Монтаж ГКЛ не занимает много времени. В нашей тестовой квартире на эти работы отведено 10 дней.

Последовательность капитального ремонта квартиры своими руками

Если нет возможности временно куда-то выехать, ремонт в старой квартире делается постепенно, комнаты ремонтируются по очереди. Начинать стоит там, где ожидается много уборки: в ванной, затем в подсобке и на кухне. Каждая комната освобождается перед работой.

Убрать старое покрытие

Обрывки обоев, известковая краска, слои краски, старая плитка соскабливаются, образуя бетонные плиты (кирпич или тяжелая штукатурка). Если планируется перепланировка, убираются ненужные перегородки и расширяются проемы.

Сделать капитальный ремонт квартиры

На этом же этапе снимаются межкомнатные двери с выключателями и розетками, снимается напольное покрытие и убираются отходы промежуточной балки.

О выносе мусора стоит позаботиться заранее, ведь строительный мусор нельзя выбрасывать в мусорные баки и в мусоропровод.

Поставить новые перегородки

Если перегородки планируются в другом месте, их укладывают между плитами перекрытия до покрытия пола, если материал тяжелый. Стены из легкой каркасной штукатурки или из сибитовых блоков укладывают после выравнивания пола.

Ремонт старой квартиры своими руками

Входная дверь

Наружная дверь заменяется либо до литья, либо после. Металлическая дверь, имеющая улучшенную звукоизоляцию и двухконтурное уплотнение, не пропускает шум. При желании можно установить внутреннюю дверь.

Мастера предлагают выбирать дверь с двумя замками: цилиндровым и сувальдным устройством. Рабочие часто используют цилиндровый замок, который после завершения ремонта в старой квартире перекодирует или меняет хозяев внутри. Компания предлагает услугу бесплатно.

Электрика

Электромонтажные работы являются первым этапом ремонта квартиры. Стены точат вертикально или горизонтально, устанавливают электроустановочные изделия, прокладывают новые кабели.

Запланировав провести капитальный ремонт квартиры, стоит наметить места для новых розеток и выключателей, проложить воздуховоды. Этот план желательно сохранить там, где планируется и укладка труб, чтобы они не были повреждены после завершения.

Обязательно удалите алюминиевые провода. Разрешены медные провода. Самое главное – не допустить ошибок при ремонте, чтобы потом не повредить покрытие и стены.

При сносе перегородок и ожидаемом увеличении потребления электроэнергии требуется согласование электропроекта. Для электроплиты установлена ​​специальная розетка, санузел оснащен заземляющими и водонепроницаемыми розетками. Провода в комнатах убираются под потолок или ближе к полу.

Замена труб

Невозможно провести капитальный ремонт квартиры без замены канализации, водопровода и отопления. По подготовленному плану устанавливаются новые инженерные установки с фильтрами, редукционными трубами и счетчиками.

Выполняем капитальный ремонт квартиры

Устанавливаются крепления для подвеса сантехники, снимаются батареи и делается новая проводка. Радиаторы вешаются позже.

Подробнее: Советы по выбору лучшего конференц-зала

Сантехники рекомендуют заменить стальные трубы металлопластиковыми или сварными пропиленовыми изделиями.

Новые окна, двери и приточная вентиляция

замена окон и дверей — грязная и грязная работа. Но капитальный ремонт в старой квартире тоже предполагает этот процесс. После установки на новые окна навешивается пленка для защиты, стеклопакеты не открываются.

В советских зданиях приточная вентиляция не предусматривалась. Если в старой квартире поставить новые окна, произойдет нарушение воздушного режима, появятся плесень, грибок и пылевые клещи.

Поэтому стоит установить приточно-вентильную вентиляцию в оконные рамы или в проемы в наружных стенах. В нижней части двери ванной укладывают решетку и оставляют зазор для вентиляции между порогами и межкомнатными дверями.

Поступающий воздух выходит через вентиляционный канал.

Капитальный ремонт квартиры: с чего начать

Ремонт в старой квартире: выравниваем потолок и стены

Для повышения прочности стеновых и потолочных поверхностей их сначала обрабатывают грунтовочным составом, начиная с потолка. Затем, дождавшись высыхания, их штукатурят, затем выравнивают шпаклевкой и грунтуют. Под натяжной потолок, который устанавливается на этапе чистовой отделки, не штукатурят.

Отремонтируйте углы, заполните трещины раствором. Выравнивание необходимо в местах, где нет мебели, вокруг двери, окон и над плинтусом. Сначала штукатурка наносится там, где требуется толстый слой.

Перед нанесением грунтовки стены рекомендуется очистить от пыли и обработать антисептическим и противогрибковым средством.

Выравнивание и утепление пола

Старый запах издает пол, поэтому меняют черновое основание. Процедура работы:

  1. Загрунтуйте бетон от пыли и покройте звукоизолирующей подложкой.
  2. Сделайте галстук.
  3. Выровняйте поверхность (по аналогии с самовыравнивающейся смесью).
  4. Установить отопление.

Ремонт старого пола в квартире

Электротехнические работы

На следующем этапе после выравнивания стен вырезаются розетки и внутренние части розеток и выключателей.

Чистовая отделка потолка и стен

Сейчас время покраски, установки подвесных конструкций, закладных на светильники. Стены отделаны выбранным материалом. При поклейке обоев нельзя открывать окна и создавать сквозняк. При наклеивании они не двигаются к окну, а наоборот.

С чего начать ремонт в старой квартире

Композиция из остатков разных материалов выглядит оригинально. После отделки стен наступает очередь потолочных плинтусов и лепнины.

Работа по установке радиаторов и сантехники

Поскольку красить и клеить обои за батареями сложно, их устанавливают после отделки стен. При этом установлена ​​ванна, душевая кабина и другое сантехническое оборудование, подключена стиральная машина.

Укладка напольного покрытия

Покрытие укладывается после испарения влаги из бетонной массы. Это займет 14-28 дней.

Под ламинат и ковер укладывается подложка, остальные материалы требуют чистой и гладкой поверхности.

На фото ремонт старой квартиры

Порядок ремонта квартиры в новостройке

порядок-проведения-ремонта-в-квартире.jpg

Зачастую квартиру у застройщика покупают без отделки, что позволяет снизить расходы. В таком помещении с подведенными коммуникациями отсутствуют оконные рамы, сантехника, электропроводка, перегородки между комнатами и облицовка. В данном случае речь идет о процедуре ремонта квартиры с нуля, то есть вам предстоит пройти все этапы полностью, а значит, очень важно знать их последовательность.

Особенности восстановления вторичного жилья

порядок-проведения-ремонта-в-квартире-2.jpg

Процедура капитального ремонта во вторичной квартире предусматривает иной масштаб, но в «убитом» помещении необходимо заменить все коммуникации плюс облицовку.

Процесс в этом случае состоит из следующих шагов:

  1. Демонтажные работы — снятие декоративных покрытий, снос неактуальных перегородок.
  2. Замена труб водоснабжения, канализации, отопления, монтаж новой электропроводки.
  3. Выравнивание, шпаклевка стен и потолков.
  4. Отделка потолка.
  5. Замена стеклопакетов с установкой оконных рам.
  6. Установка новых дверных коробок.
  7. Реконструкция пола, стяжка и декоративная облицовка.
  8. Монтаж новой сантехники.

Эта последовательность процессов также требует согласования реконструкции помещения и нового проекта электропроводки.

Полезные советы от «бывалых»

порядок-проведения-ремонта-в-квартире-3.jpg

Для неискушенных в деле капремонта хорошим подспорьем будут рекомендации людей, знающих на собственном опыте, что это такое:

  1. Так как вновь построенное здание подвержено убыткам, что создает риск появления трещин, нет смысла покупать дорогие материалы.
  2. Любые простои нежелательны — это увеличивает затраты, в первую очередь на доставку материалов.
  3. Если дом новый, в первый год строить подвесные потолки и клеить плитку не рекомендуется – можно просто зашпаклевать и покрасить поверхности.
  4. Для оштукатуривания нужно выбирать качественные смеси, не склонные к растрескиванию.
  5. Можно сразу поменять полотно входной двери, при этом изменив размер дверного проема.
  6. Рабочие не должны торопиться с отделкой облицовки – грунтовка и штукатурка наносятся только тогда, когда предыдущий слой полностью высохнет.
  7. Вместо электрического пола можно использовать тепло на основе матов – монтаж осуществляется всего за 7-10 дней.
  8. Более крупные отходы могут быть собраны по согласованию с организацией сбора отходов.
  9. Некоторые работы должны быть предварительно согласованы с Энергосбытом, БТИ и Ростехнадзором, эту функцию может взять на себя компания.

порядок-проведения-ремонта-в-квартире-4.jpg

В принципе, при наличии навыков и достаточного опыта можно все сделать самому – это придаст уверенности в результате, но придется потратить много свободного времени. Однако ошибки тоже нельзя исключать, и могут потребоваться изменения.

Другой вариант — найм команды — имеет много подводных камней. Основная ошибка – пользоваться услугами случайных людей, иногда имеющих смутное представление о том, что им предстоит делать. Нередко собственники также пренебрегают таким важным моментом, как заключение договора, который вообще исключает какие-либо гарантии.

И это не учитывая того, что есть риск встретить недобросовестных работников, которые могут вести себя неадекватно, безответственно и затягивать рабочий процесс на неопределенно длительный срок, при этом он не должен длиться более 2-3 месяцев.

Вот и получается, что если не делать своими силами, то надежнее выбрать фирму, причем, заключив договор, в котором заранее определяются такие моменты, как закупка и доставка материалов, сроки, трудозатраты и наличие специализированных инструментов у мастеров. Все просчитать сложно, но даже непредвиденные расходы можно минимизировать.

Входная дверь

Лучшее время для установки входной двери – сразу после заливки стяжки: уровень чистового пола определить несложно, самые мокрые работы выполнены. При этом ничто не мешает отделать откосы во входной зоне известным способом. Чтобы элементы входной металлической двери не пострадали при ремонте, с полотна снимаются отделочные панели, устанавливаются дешевые ручки. Для сохранения секретности запорных механизмов (ключи ведь выдаются рабочим) используются перепрограммируемые замки — тогда он работает с другими ключами.

Косметический ремонт

порядок-проведения-ремонта-в-квартире-5.jpg

Стандартная косметическая реставрация проводится каждые 3-6 лет года и включает в себя:

  • покраска, побелка потолка;
  • ремонт полов — их покраска, чистка и лакировка деревянных полов;
  • замена обоев или панелей, покраска стен.

Когда нужно еще и поменять пол (паркет, линолеум), уложить кафелем ванную, кухню и отделку дверных и оконных проемов, это уже другая, более сложная и дорогая категория.

Подготовительная часть процесса мало чем отличается от таковой перед полной реконструкцией – это определение проекта, замеры, составление сметы, а также суммирование затрат.

Основные правила выполнения:

  1. Начинайте с черновой (грязной) работы – замены полов, дверей, окон и плитки, и заканчивайте чистовой отделкой.
  2. Проводить реставрацию сверху вниз – от потолка до пола.

Косметическая отделка в новостройке

порядок-проведения-ремонта-в-квартире-6.jpg

Давайте узнаем, какой порядок отделки должен быть при ремонте квартиры в новостройке:

  1. В подготовленном чистом помещении можно сразу установить сантехнику.
  2. Затем кладут плитку в ванной и на кухне.
  3. Стены ошкуриваются и ошкуриваются, покрываются штукатуркой, либо оклеиваются панелями, обоями.
  4. Устанавливаются оконные рамы, тумбы и плинтуса.
  5. После этого можно повесить бра, настенные и потолочные светильники.
  6. Укладка ламината, ковролина или линолеума.
  7. В завершение осуществляется сборка и установка прихожей, кухни.

Косметический ремонт во вторичном жилье

порядок-проведения-ремонта-в-квартире-7.jpg

Во вторичном жилье порядок ремонта квартиры несколько иной:

  1. После полного или частичного отпуска помещения оконные рамы демонтируются и заменяются, производится отделка откосов.
  2. Сняты старые и установлены новые межкомнатные двери.
  3. Крыша и стены очищаются.
  4. Снимаются плинтуса, демонтируется напольное покрытие.
  5. Далее следует декоративная облицовка всех поверхностей.

Выполняемые работы можно разделить на обычные и специфические, причем последние могут выполнять только профессиональные мастера. Например, самостоятельное устройство натяжного потолка или проводка тока может быть некачественной и даже опасной.

Вентиляция

После капитального ремонта квартиры часто нарушается естественная вентиляция, повышается влажность и начинают «запотевать» окна (поскольку используются герметичные светопрозрачные конструкции, вентиляционные каналы перекрываются вентиляторами…). Для обеспечения подачи свежего воздуха используются приточные клапаны, которые монтируются на наружных стенах или на оконных рамах.

Для обеспечения перетекания воздушных масс между помещениями в сторону воздуховодов под внутренними дверями еще делают отверстия в пару сантиметров, в полотна втачивают сетки. Чтобы вентиляционный канал не блокировался периодически срабатывающим устройством, используйте вентиляторы с датчиком влажности и таймером.

В каких случаях нужно делать дизайн-проект?

В идеале дизайн-проект необходим всегда – даже при легком косметическом ремонте и простой перестановке мебели. Иначе потом выяснится, что, например, кровать не влезает в нишу, не хватило места для нового стула, а холодильник не достает до розетки.

Поэтому нужно снять мерки и хотя бы на листе бумаги в клетку начертить план квартиры и комнат в масштабе. Намечайте размеры не только по периметру, указывайте расстояние до дверей, оконных проемов, трубы радиатора и другие нюансы, влияющие на использование пространства. После того, как вы определились с необходимым набором функций для каждой комнаты, подумайте, как зонировать пространство — не только крупными мазками, но и деталями, и необходимой мебелью.

Стоит смотреть заводские размеры, чтобы потом не пришлось переплачивать за индивидуальный заказ предметов интерьера нестандартных размеров. Почитайте об эргономике интерьера, чтобы удобно расставить мебель с достаточным пространством между элементами.

При капитальном ремонте с перепланировкой требуется дизайн-проект – с подробными чертежами, который должен быть выполнен в соответствии с нормами ГОСТ. Необходимо отразить план помещений до перепланировки, план перегородок, которые демонтируются и при строительстве, окончательный план квартиры. Без этих чертежей получить согласование не получится.

Как рассчитать бюджет и смету ремонта?

В процессе ремонт может вырасти не только по срокам, но и по цене. Но если вы изначально посчитаете смету, ее придерживаться гораздо проще, и погрешность расчета будет не такой большой.

Для общего ориентира: капитальный ремонт даже в бюджетном сегменте без учета отделочных материалов и мебели обойдется примерно в 15 000 рублей за метр квадратный, то есть минимальная стоимость работ и стройматериалов на 60-метровую двушку составит быть около 900 000 руб.

В сети есть множество калькуляторов стоимости ремонта. Многие работают по похожему принципу: нужно ввести площадь квартиры и класс ремонта. Но расчеты очень приблизительны, так как неизвестно исходное состояние квартиры, что подразумевается, например, под «евроремонтом» и эконом-классом. И, что немаловажно, эти онлайн-калькуляторы обычно работают на сайтах ремонтных компаний и агрегаторов. И склонны занижать цену, которая потом вырастает в процессе уточнения деталей, а может и не раз в процессе ремонта.

Чтобы сделать правдоподобную оценку, нужно попробовать. Сначала измерьте площади шаровых поверхностей – стен, потолка, пола. Затем определить полный перечень работ и детально мониторить рынок на предмет стоимости работ по каждой должности в разных компаниях. Изучите тематические сайты, какие черновые материалы и расходные материалы потребуются и в каком количестве. Наконец, приценитесь к отделочным материалам и посчитайте их примерный расход. Это большая работа, но даст более надежный результат.

Remplanner рассчитывает детальную смету на ремонт на основе созданных проектных чертежей — по всем видам работ, необходимых для капитального ремонта. В расчетных алгоритмах участвует более 400 формул, выведенных при участии профессиональных строителей, сантехников, электриков и других специалистов. Расчеты неоднократно проверены на реальных ремонтах и ​​сертифицированы профессионалами.

Читайте также: Денежные ванны

Демонтажные работы (ремонт в квартире)

Демонтажные работы – самый шумный и расточительный этап капитального ремонта квартир. Все отделочные слои на капитальных стенах снимаются. Сносятся все ненужные и ненесущие перегородки (если планируется перепланировка квартиры). Изменения конфигурации дверных проемов (их расположение, размеры). А также покрытие пола и сменных конструкций, заборов, балконов и лоджий.

Прежде чем приступить к демонтажу, стоит поговорить с соседями. Предупредите их о шуме, заверите в минимально возможном времени таких неудобств. Наконец, они договорятся, когда вы сделаете ремонт в квартире, чтобы не беспокоить особенно соседей.

Заранее решите, как будут утилизироваться отходы. Из стандартной «двушки» легко можно получить несколько грузовиков (в зависимости от количества разборок и вместимости машин). Хранение мусора в подъезде, даже временное, может привести к конфликту с соседями.

Количество мусора при ремонте квартиры часто очень удивляет заказчика.

Вывоз мусора никогда не может быть сделан один раз. По мере проведения работ необходимо будет периодически удалять оставшиеся материалы, упаковки и т.д.

Клиенты обычно недооценивают объем и, следовательно, стоимость ряда работ. Не стесняйтесь заранее обсуждать свои финансовые затраты с подрядчиком. Так вам будет проще его контролировать, а спортсмен, в свою очередь, будет уверен, что получит правильную оплату.

Этапы ремонта: 8. Шпатлевка, грунтовка, покраска стен

Грязная работа почти вся сделана, теперь приступаем к самому «вкусному» — к отделке стен.
В стандартном ремонте квартиры этапы следующие: грунтуем стены, шпаклевываем, шлифуем, повторяем все эти три шага еще раз до достижения идеального результата. Если вы решили клеить обои, то такой простой процедуры хватит дважды.

Если стены снимаются «под покраску» или декоративную штукатурку, как правило, после «второго прохода» наклеивают стеклохолст или флизелин, что предохраняет стены впоследствии от трещин и обеспечивает более гладкую поверхность.
Затем снова грунтуем стены (о да, грунтовать можно бесконечно!), приклеиваем галтели (потолок), молдинги (выпуклые рамы, характерные для классики/прованса) и переходим к поклейке обоев и покраске стен.

На этом этапе важно еще раз измерить дверные проемы (желательно закрепить двери по мере их установки и посмотреть, нет ли зазоров, или того хуже — дверной проем мал). Потому что, если ошиблись размеры дверных проемов, лучше их исправить, пока маляры еще в квартире.

Полезные рекомендации

порядок-проведения-ремонта-в-квартире-8.jpg

Несколько советов, которые помогут с декоративным обновлением:

  1. Демонтаж не проходит без строительных остатков, но при периодическом разбрызгивании воды пыль может быстро осесть.
  2. При оклейке стен обоями не проветривайте помещение около 4-5 дней – это может вызвать деформацию.
  3. Если межкомнатные двери менять не будут, их следует снять с петель и вынести в сухое помещение – это предотвратит вздутие.
  4. Натяжные потолки устанавливаются в конце отделочных работ, но до укладки напольного покрытия.
  5. Легкий в рабочем процессе — ликвидные деньги, поэтому стоит позаботиться о небольшом запасе материалов.

По договору с компанией заказчик может получить некоторые льготы – вывоз мусора, гарантию на качественные многофункциональные материалы, которые помимо декоративного вида и оптовой цены обладают звукоизоляцией, шумоподавлением и другими полезными свойствами.

Ошибки возможны в любом, особенно новом деле, но избежать ошибок при восстановлении комфортного вида жилья можно, зная, в каком порядке необходимо делать ремонт в квартире. Когда дело доходит до глобальных преобразований, в том числе планирования, всегда разумнее обратиться за помощью к профессионалам.

Разумно заказать комплексный ремонт в надежной компании. Квалифицированные архитекторы вместе с вами составят дизайн-проект с учетом ваших требований и пожеланий, проконсультируют по правильным вариантам освещения, цветовым сочетаниям и материалам. Опытные мастера воплотят все идеи в жизнь, а вы получите желаемый результат по фиксированной цене и в оговоренные сроки.


логотип.png

Оцените статью
Блог про крепежи