Шумоизоляция квартиры в новостройке

Когда устанавливать звукоизоляцию?

Звукопроводность в многоэтажном доме — штука хитрая. Вы всегда будете в курсе того, как живут люди из соседней квартиры, или будете бесконечно конфликтовать с ними из-за гамм, которые разучивает ваш юный музыкант. Защитив стену от соседей звукоизоляционными материалами, их слышно через пол или потолок. Вся конструкция дома связана в единую систему, поэтому шумоизоляция должна быть установлена ​​со всех сторон, не забудьте изолировать детскую от гостиной, кухню от спальни, а также ванную и даже входные двери.

Шумоизоляция – второй этап обустройства квартиры в новостройке после установки унитаза и раковины. Его можно совмещать с утеплением стен в помещении.

Виды шумоизоляции

Звукоизоляция квартир делится на два вида:

1. Звукоотражающий (материал, возвращающий обратно децибелы).
2. Звукопоглощающий.

Звукоизоляционные материалы используются как в новостройках, так и в старых квартирах. Часть видов можно использовать для звукоизоляции ванных комнат, часть для входных или межкомнатных дверей. Производители предлагают широкий выбор звукоизоляционных материалов, есть из чего выбрать.

• Тонкие плотные материалы тяжелые и по звукоотражающим свойствам могут составить конкуренцию бетонным стенам. Их цена довольно высока.
• Сэндвич-панели сочетают в себе звукопоглощающие и звукоотражающие материалы. Устанавливается на каркас, что позволяет уменьшить площадь помещения. Они относятся к среднему ценовому сегменту.
• Листы минеральной ваты служат отличной звукоизоляцией от общего фонового шума, но не защищают от ударов. Они являются наиболее доступным материалом.

Основные ошибки при звукоизоляции квартиры в новостройке

Полы

Самая распространенная ошибка, которую допускают рабочие при устройстве жидкой стяжки, заключается в том, что периметр помещения не оклеивается демпферной лентой на уровне формируемого пола. Это приводит к отсутствию вибрационной развязки между конструкциями. В результате удары ударов передаются на стены, через которые они проникают в соседние помещения. Это резко снижает звукоизоляционные свойства жидкой стяжки.

Стены

Именно при звукоизоляции стен в новостройках, судя по оценкам как профессионалов, так и домовладельцев, встречается наибольшее количество «ошибок». Чаще всего неквалифицированные монтажники допускают следующие ошибки:

1. При монтаже каркасных систем металлический профиль жестко крепится к строительным конструкциям, благодаря чему вибрации от стен, полов и потолков передаются на каркас. Необходимо уложить демпферную ленту.
2. При установке бескаркасных панелей забывают выровнять поверхность стен и пола-потолков под ними – оставшиеся пустоты выполняют роль резонаторов, усиливая шум.
3. В качестве звукопоглотителей используют материалы малой плотности и резонансной структуры: пенопласт, пробка и так далее, не предназначенные для звукоизоляции.
4. Металлопрофильный каркас не проклеен демпферной лентой, из-за чего вибрации передаются на массивную облицовку, заставляя ее вибрировать и создавать шум.
5. При укладке звукоизоляционного слоя оставляют отверстия, через которые звук беспрепятственно проникает в помещение.
6. В качестве массивной облицовки используется один слой штукатурки низкой плотности, которого недостаточно для отражения оставшейся звуковой волны.
7. Швы между частями массивной облицовки плохо загерметизированы, а также в местах ее примыкания к строительным конструкциям – оставшиеся пустоты играют роль звуковых каналов.
8. Под видом бескаркасной шумоизоляции непосредственно на стены крепятся звукоотражающие мембраны и панели. При таком методе эти материалы просто становятся частью конструкции здания. В соответствии с законом удвоения массы их вклад в увеличение коэффициента Rw в этом случае близок к нулю. Они предназначены только для утяжеления кожи, которая получается после мягких волокнистых материалов.

Потолок

При звукоизоляции крыши в новостройке в основном допускают те же ошибки, что и при звукоизоляции стен. Наряду с ними существует еще одна распространенная проблема. Нерадивые отделочники, получившие заказ на монтаж натяжных потолков, очень любят крепить минеральную вату к напольному потолку на пластиковые грибочки под ними. Кроме дополнительных затрат для заказчика, такая «шумоизоляция» ни на что не влияет:

1. Отсутствие виброизоляции означает, что минеральная вата просто становится частью стены. По закону удвоения массы Rw оказывается пренебрежимо малым.
2. Кроме того, пластиковые грибы являются мостиками, по которым звуковая волна беспрепятственно проходит в помещение.
3. Отсутствие звукоотражающего слоя после минеральной ваты означает, что 80% звука проникает в помещение. После минеральной ваты требуется сплошная подкладка. Он отражает ослабленную при прохождении через шумопоглощающий слой звуковую волну обратно, где она в конечном итоге и исчезает, а также способствует уменьшению энергии следующих волн, находящихся в противофазе с ней.

Предварительные работы по шумоизоляции квартиры

Звукоизоляция квартиры начинается с обнаружения и устранения щелей (потенциальных утечек звука). Обнаруженные дефекты затирают шпаклевкой или герметиком. Особое внимание следует уделить коммуникационным трубам. Их плотно оборачивают звукоизоляционным материалом, например пенополиэтиленом, минеральной ватой или стекловолокном, а место входа тщательно герметизируют

Розетка в стене будет выступать «рупором» от соседей, если она не защищена. Перед установкой розетки в нее вставляется звукоизолятор из негорючего материала.

Ремонт от застройщика: плюсы и минусы

Важно понимать, в каком состоянии вы получите квартиру. В случае черновой или предчистовой отделки вы сможете справиться с шумоизоляцией еще до того, как выполните финальные отделочные работы.

Если застройщик сдает квартиру с ремонтом под ключ, обязательно уточните, как будет решаться проблема со звукоизоляцией. Чаще всего строительные компании не уделяют этому нюансу должного внимания или вовсе игнорируют его. В этом случае чистовую отделку выгоднее оставить в новостройке. Большинство звукоизоляционных материалов выглядят не очень презентабельно, а потому декоративное покрытие полов, потолков и стен нужно делать уже после их укладки.

Если только воздушный – бескаркасную.

Среди звукопоглощающих материалов наибольшей популярностью пользуется звукопоглощающая минеральная вата (в данном случае имеется в виду гораздо более плотная). Рулонную минеральную вату брать нежелательно из-за ее «хрупкости». Из звукоизоляционных материалов наиболее популярны звукоизоляционные панели с кварцевым песком, обеспечивающие соблюдение основного закона звукоизоляции — массовости и слоистости (чем тяжелее и слоистее материалы, тем лучше они блокируют шум).

Есть много способов сделать наносимые материалы тяжелыми и многослойными, но важно, чтобы они были тонкими и экологичными! Именно такие производит российский завод SoundGuard, построенный в Санкт-Петербурге в 2010 году, по немецкой технологии. Называются они – «ЭкоЗвукоИзол». Панели изготовлены по сотовому принципу из многослойного картона и полностью заполнены мелким кварцевым песком. Они тонкие (всего 13 мм), экологически чистые, гипоаллергенные и безопасные.

Какие технологии можно использовать для достижения желаемого результата?

Проблема звукоизоляции в строящихся домах стоит остро, особенно если не учитывать комфорт-класс. Это связано с дешевизной строительных материалов, несоблюдением норм и государственных стандартов, а также зачастую низкой квалификацией строителей. Вопросы у наших клиентов самые разные: это звук ремонта из соседних квартир; высокая слышимость разговоров и музыки за стенами; шумные вентиляционные шахты, слышимость в санузлах. Чтобы помочь, мы внимательно вникаем во все проблемы заказчика, ведь для обеспечения эффективной звукоизоляции важно правильно диагностировать источники и характер шума – только тогда мы сможем помочь.

Делаем правильно

Сегодня на рынке не так много специалистов, которые умеют звукоизолировать новостройку. Их гораздо больше, которые предлагают варианты, привлекательные на первый взгляд, но совершенно не работающие на практике.

Типичные ошибки

При установке шумоизоляции в новостройках негативные отзывы домовладельцев чаще всего вызывают следующие решения.

Обивка кровли минеральной ватой с использованием пластиковых «грибков» для крепления. Этот метод борьбы с шумом имеет ряд недостатков. Первый – это отсутствие массивной облицовки, которая должна отражать остатки затухающей звуковой волны. Второе – это отсутствие виброразвязки со стеной. В-третьих, это использование пластиковых «грибов», вмонтированных в стену и поэтому выступающих в качестве звуковых мостов. В результате эффективность конструкции практически нулевая.

Приклеивание кварцевых панелей и мембран непосредственно к поверхности для звукоизоляции стен в новостройках. При монтаже непосредственно на стену, без прокладки из мягкого волокнистого материала или хотя бы воздушной прослойки оба этих в целом хороших материала не дают должного эффекта. Это связано с тем, что при непосредственном контакте они по существу становятся частью стены и не имеют собственного коэффициента отражения (Rw). А из-за малости массы по сравнению с массой самой стенки, в соответствии с законом удвоения массы, их вклад в Rw стены стремится к нулю.

Покрытие полов, потолков, перегородок между комнатами или квартирами пенопластом, вспененным полиэтиленом и другими подобными покрытиями. Малая масса в сочетании с малой плотностью и пузырьковой структурой таких материалов означает, что они вообще не являются препятствием для звуковой волны.
Облицовка стен или потолка пробкой – это красиво и не более того. Пробка бесполезна в качестве защиты от воздушного шума. Единственный возможный вариант — это использовать в качестве напольного материала для гашения ударного шума ваших шагов. В первую очередь это касается соседей снизу. Но не защитит от их шума, т.к не имеет волокнистой структуры нужной плотности.
Бескаркасные звукоизоляционные панельные системы (ЗИПС). Они неплохо справляются со своими функциями, но требуют большой подготовительной работы по выравниванию поверхности с покрытием. Опять же, прямой настенный монтаж снижает вибрационную развязку. Благодаря этому надежные каркасные конструкции для звукоизоляции стен квартир в новостройках дешевле и работают лучше.

Как надо

Давно известен самый простой способ избежать нелепых ошибок, ведущих к пустой трате времени, денег и нервов – ответственную работу нужно доверить профессионалам. Тем не менее, мы кратко опишем основные принципы звукоизоляции в новостройке, расскажем, как сделать так, чтобы вы минимизировали затраты при достижении максимального эффекта.

Вы должны начать сверху. В многоэтажных зданиях крыша для одних служит полом для других. Именно последний является основным источником шока. Лучше всего защищаться от такого рода воздействия со стороны, где оно происходит. Иными словами, для устранения ударов от кровли необходима звукоизоляция пола соседей сверху, что в новостройке организовать проще, чем в квартирах вторичного жилого фонда. Попробуйте встретиться с владельцами помещений над вашей собственностью и убедить их сделать жидкую стяжку. При необходимости даже соглашаемся оплатить материалы. Это не будет стоить слишком дорого – около 200 руб/м2, но обеспечит комфорт на долгие годы.

Какая звукоизоляция крыши в новостройке требуется, зависит от того, удалось ли договориться с соседями сверху о плавающей массе или нет. При положительном решении проблемы в подавляющем большинстве случаев для защиты от воздушного шума будет достаточно каркасной конструкции с волокнистым наполнителем ROCKWOOL Acoustic Ultrathin толщиной 27 мм. Вся звукопоглощающая система с ним уменьшит высоту помещения максимум на 5 см, при этом Rw увеличится до 18 дБ.

При отсутствии жидкой стяжки у соседей сверху даже довольно толстая (150 мм) каркасная шумоизоляция потолка в новостройке с перекрытиями толщиной 250 мм не поможет полностью избавиться от ударного шума. Это связано с проникновением косвенного шума через прилегающие поверхности – между квартирами или внутренними перегородками. Поэтому для достижения нужного эффекта эти поверхности также нужно будет звукоизолировать.

На сегодняшний день оптимальным вариантом шумоизоляции стен в новостройке является установка каркасной системы в распорке. Этот метод имеет ряд преимуществ:

• нет контакта с изолируемой поверхностью – нет необходимости проводить виброразвязку;
• отражение звуковой волны происходит дважды — сначала от поверхности волокнистого наполнителя, затем от массивной облицовки, за счет чего повышается КПД;
• общая нагрузка снижается, что положительно сказывается на сроках и стоимости.

Недостаток у этой конструкции только один – ее должны устанавливать квалифицированные специалисты с достаточным опытом. Толщина каркасной системы звукоизоляции выбирается исходя из параметров стены, на которую она укладывается, например: Для перегородки между квартирами из кирпича толщиной 250 мм с хорошо заделанными стыками подойдет конструкция толщиной 6 см будет достаточно, а на пенобетон или газобетон необходимо установить не менее 8 см.

Шумоизоляция пола в квартире

Самым популярным методом звукоизоляции пола в квартире на данный момент является устройство «плавающего» пола.

1. Основание облицовано звукоизолятором (базальтовые плиты, минеральная вата).
2. Покрыты фольгой.
3. Заливается цементная масса.
4. Добавляются отделочные материалы.

Второй вариант звукоизоляции предполагает устройство пола на лагах. Подшипник крепится к прокладкам из материала, гасящего вибрации. Пространство между ними заполнено плотно упакованными звукопоглощающими пластинами.

Есть еще вариант: использовать в квартире звукоизоляционные материалы системы ЗИПС-ПОЛ. Эта система состоит из сэндвич-панелей, оснащенных точечными опорами из эластомера. Способ удобен для быстрого монтажа своими руками.

Важно! Законодательством РФ предусмотрена ответственность за отсутствие противоударной (падающие предметы, ступеньки) защиты пола в квартире.

Шумоизоляция квартирных стен

При установке звукоизоляции в малогабаритной квартире встает выбор: либо пожертвовать пространством, защититься от шума, либо слушать работающий лифт и голоса на лестнице и сохранить территорию. Самый рациональный выход в такой ситуации – использование тонких, но эффективных звукоизоляционных материалов. Они дорогие, но стоят своих денег.

Материалы для частичного устранения шума:

• Пробковые панели уложены без зазоров.
• Тафтинговые обои со звукопоглощающим слоем.
• Штукатурка.

Если позволяет площадь квартиры, можно использовать менее дорогие материалы для шумоизоляции, например, листы стекловолокна, минеральную вату, плотный пенопласт. Их крепят каркасным или бескаркасным способом.

Важно! Металлический профиль является отличным звукопроводником, поэтому при монтаже каркаса места крепления изолируются от несущей поверхности виброизолирующими материалами, а сам профиль тщательно заполняется звукоизолятором.

Безрамные способы звукоизоляции менее трудоемки и проще в исполнении. В результате на установку материала тратится меньше времени. Вдобавок к этому отсутствует вероятность ошибиться при сборке каркаса, что неизбежно приведет к перепроектированию конструкции.

Например:

SoundProMaxForte — рулонный композитный материал нового поколения. Сделано с учетом теоретических разработок в области строительной акустики. Толщина 12 мм обеспечивает максимальную защиту от воздушного шума и шагов. Незаменимый материал в малогабаритных квартирах. Без клея и химикатов в комплекте. Он также действует как антипирен и теплоизолятор.

Преимущества:

• Совсем не воспламеняется.
• Не боится воды.
• Без фенола и запаха.
• Простота установки.
• Максимальный класс «А» по ​​звукопоглощению.

Видео о том, как установить шумоизоляцию без изготовления каркаса с помощью MaxForte SoundPro:

Дорогостоящим, но качественным материалом является жидкая шумоизоляция. Чтобы осуществить монтаж в квартире своими руками, не нужно иметь особого опыта. Наносится на поверхность стены перед креплением черновых отделочных плит (штукатурка, фанера, ОСП) или на листовой материал, подлежащий покрытию на поверхности.

Как сделать эффективную шумоизоляцию в новостройке?

Как видите, в звукоизоляции потребуется несколько поверхностей в квартире. Выбор подходящего решения обычно связан с тремя моментами: стоимость, толщина конструкции и экономичность. Особое внимание хотелось бы обратить на толщину, потому что многие, пытаясь сделать максимально тонкую версию, в итоге тратят кучу денег и получают нулевой результат. Наиболее эффективными будут многослойные каркасные конструкции толщиной не менее 5,5 мм. Ниже приведены возможные решения для крыши, стен и пола в зависимости от типа вашего дома.

Шумоизоляция стен в новостройке в квартире от соседей

Всегда имеет смысл звукоизолировать стены, граничащие с соседями. Для перегородок из пеноблоков в монолитных домах стоит использовать более массивный вариант. Для монолитных или панельных бетонных перегородок подходят более простые решения. Их достаточно для фильтрации речи на высоких тонах, ТВ, музыки на умеренной громкости. Но трудно предугадать, какими будут соседи. Поэтому, если вы хотите максимально оградить себя от громкой музыки или домашнего кинотеатра, имеет смысл подумать и об огромном варианте.

Если вы сами владеете кинотеатром или любите слушать музыку, то изоляцию также стоит делать заранее, чтобы избежать проблем с соседями.

Звукоизоляция внутренних стен в новостройке

Помимо защиты от соседского шума, помещения иногда звукоизолируют друг от друга. Обычно это внутренние перегородки, граничащие между залом и спальней или детской комнатой. Поскольку лучше всего звукоизоляция работает со стороны источника звука, лучшим вариантом будет сделать ее в зале. Тогда вам подойдет более простая, тонкая и доступная конструкция.

Читайте также: Никотиновая кислота для волос в ампулах способ применения — как применять для роста волос

Шумоизоляция потолка в новостройке

Шумоизолировать потолок имеет смысл по двум причинам:

• Если плита перекрытия пустотелая, вы будете слышать, как соседи разговаривают, поют, слушают музыку, смотрят телевизор. Для борьбы с такими воздушными шумами будет достаточно тонких вариантов с усиленной обшивкой.
• Если соседи сверху не потрудятся сделать жидкую стяжку, вы столкнетесь с ударными шумами: шаги, двигающаяся мебель, предметы, падающие на пол. Бороться с ними крайне сложно, и, к сожалению, малозаметным вариантом не отделаешься. Нужны более массивные варианты виброгасящих подвесок.

Шумоизоляция пола в новостройке

По крайней мере жалуется на шум снизу. Если соседей достаточно и дискотеки не устраивают, напольная плита с ними справляется не плохо, так как источник звука находится достаточно далеко от потолка. Так нужно ли делать звукоизоляцию пола в новостройке и какую?

Да нужно. Существуют требования СНиП, согласно которым необходимо организовать жидкую стяжку. Для этого перед заливкой пола на него укладывают минеральные плиты высокой плотности, а по бокам делают демпферную ленту или ту же вату. Стяжка заливается так, чтобы не заходить на стены. Таким образом удается добиться полного отключения стяжки от перекрытия пола и перегородок между квартирами. С одной стороны, это убережет соседей снизу от ударного шума с вашей стороны, а с другой – снизит воздушный шум с их стороны.

• Сделать жидкую стяжку можно по стандартной технологии с цементно-песчаной смесью. Этот вариант дешевле, но в первую очередь защищает от ударов соседей, а не вас от них. Для получения эффекта вместо тонких слоев стоит использовать более толстый слой прессованной каменной ваты, стыкующейся с минеральной плитой.
• Еще более эффективным решением для защиты соседей от воздушного шума снизу будет организация сэндвича, сочетающего технологию суперпола Кнауф и звукоизоляционные материалы.

Совет № 4. Контролируйте процесс шумоизоляции

Если вы договорились с ремонтной бригадой, не позволяйте ей выбирать звукоизоляционные материалы по своему усмотрению. Обычно они не знакомы с этими вопросами и свой выбор обосновывают тем, что предыдущие клиенты остались довольны. Чаще всего рабочие используют пробку, обычную минеральную вату (вместо акустической) вату, пенополистирол, гипс и другие малоэффективные материалы, от которых уже отказались профессионалы.

Возможно, кто-то из них слышал о современных звукоизоляционных материалах, но вряд ли имеет с ними опыт и может посоветовать, что лучше подойдет для ваших нужд. Поэтому рекомендуем вам с помощью наводящих вопросов попытаться выяснить квалификацию работников вашей ремонтной бригады, когда речь идет о звукоизоляции.

Например, вы можете спросить, какой индекс звукопоглощения у тех или иных материалов или против какого шума они работают лучше всего — воздушного или ударного. При возникновении вопросов лучше всего будет обратиться за консультацией к специалистам, которые помогут сориентироваться в материалах и выбрать оптимальный вариант для будущей квартиры.

Какие технологии шумоизоляции в новостройке бывают и как выбрать подходящую

Прежде чем приступить к звукоизоляции квартиры, необходимо понять, какой шум беспокоит вас больше всего. Существует две основные технологии звукоизоляции: каркасная и бескаркасная. Ваш выбор зависит от того, с каким шумом вы хотите распрощаться, сколькими квадратными сантиметрами площади готовы пожертвовать и сколько денег можете потратить.

Каркасная технология защищает от воздушного шума и ударов (вытаптывания, ремонтных звуков, громкой музыки). Он заключается в том, что на стену навешивается виброустойчивый металлический каркас, к которому крепятся звукопоглощающие и звукоизоляционные материалы. Толщина всей конструкции впечатляет, около 5 см, но она может защитить вас практически от всех посторонних звуков.

Бескаркасная шумоизоляция лишь устраняет воздушные шумы (громкая музыка или телевизор, разговоры соседей), но не спасает от шока. В рамках этой технологии звукопоглощающие и звукопоглощающие материалы крепятся сразу к нужной поверхности, без каркаса, с помощью дюбелей и саморезов. Поэтому сама конструкция дешевле и тоньше – 2-3 см, а также проще в монтаже.

Наиболее популярными материалами, используемыми в обеих технологиях, являются звукопоглощающая минеральная вата и звукоизоляционные панели с кварцевым песком. Чем больше масса и чем многослойнее структура, тем лучше она будет гасить шум.

Шумоизоляция потолка в новостройке

Шум из верхней квартиры можно избежать двумя способами:

1. Из-за звукоизоляции собственной крыши.
2. Превратив соседей сверху в звуконепроницаемый пол.

Для шумоизоляции потолка в квартире подходят те же материалы и технологии, что и для стен. При этом материалы для пола у соседей обойдутся вам примерно во столько же, а вот высота комнаты останется нетронутой.

Шумоизоляция двери

В новостройке входные двери, как правило, самые дешевые в установке. Они беспрепятственно пропускают звук и холод в квартиру. Для решения этой проблемы необходимо устранить зазоры между стеной и косяком, а также косяком и дверью. Это поможет:

• Наружная обшивка двери – искусственная кожа или кожа с прослойкой изоляционных материалов. Фиксация обшивки производится с нахлестом на щели.
• Внутренняя полость двери заполняется минеральной ватой, пенопластом или жидким звукоизоляционным материалом. В этом случае на раму наклеиваются резиновые прокладки, устраняющие зазоры между ней и дверью.
• Установка второй входной двери. При этом создается тепло- и звукоизолирующая воздушная прослойка.

Чтобы звук от телевизора не тревожил детский сон, звукоизоляция межкомнатных дверей в квартире выполняется таким же образом.

Шумоизоляция окон

Стекло само по себе является отличным звукоизолятором. Звуки со стороны окна могут проникать только в щели, оставленные при установке стеклопакетов. Их легко устранить своими руками – достаточно аккуратно замазать штукатуркой или зашпаклевать.

Для звукоизоляции необходимо подогнать рамы. Проверить, насколько они плотные, можно с помощью листа бумаги. Зажмите лезвие в раме и потяните. Вытащили без усилий — плохой контакт, нужна регулировка или замена резиновых уплотнителей.

При установке окон необходимо изначально использовать качественные материалы. Если сами окна не пропускают шум, монтажная пена, на которую они крепятся, является отличным шумопроводом, так как она легкая, прочная и имеет закрытоячеистую структуру.

Поэтому при установке окон или дверей необходимо использовать специальную звукоизоляционную пену, которая, в отличие от обычной монтажной пены, обладает важными для звукоизоляции свойствами:

• Высокая плотность, чтобы отражать звуковую волну;
• Эластичность, чтобы уменьшить передачу вибрации;
• Качественное заполнение полостей и щелей для предотвращения «просачивания» звука в помещение.

Этими свойствами обладает пена MAXFORTE SoundFLEX .

По сравнению с обычными строительными пенами использование пены MAXFORTE SoundFLEX повышает звукоизоляцию более чем на 10 дБ, что соответствует снижению восприятия шума в 2–3 раза.

Из чего построен дом?

Выбор звукоизоляционного материала и схема монтажа зависят от материала для стен и потолка. Бетон хорошо проводит звук, поэтому стоит обратить внимание на материалы с высоким звукопоглощением. При этом им предстоит отделка квартиры по технологии «термос»: облицовка стен, полов и потолков в каждой комнате. В этом случае звукоизоляция стены или потолка не решит проблему.

В старых домах с деревянными полами и стенами из гонта дело обстоит лучше. Дерево проводит звук хуже бетона, поэтому даже без шумоизоляции соседей в сталинке не слышно так же, как и в панельном многоэтажном доме. Термос здесь не нужен. Как правило, достаточно звукоизолировать стену или потолок рядом с соседней квартирой.

Шумоизоляция ванной

При выборе материала для звукоизоляции ванной комнаты следует учитывать повышенную влажность помещения и его размеры.

При использовании гигроскопичных звукоизоляционных материалов будет необходима дополнительная защита от проникновения влаги. В противном случае со временем в ванной появится неприятный запах, от которого сложно избавиться. Этот метод «съедает» много места. В разрезе это выглядит как 3-х слойный: звукоизоляция — гидроизоляция — отделка.

Другие способы звукоизоляции ванной ненамного дороже, но намного эффективнее.

• Полимерные мембраны толщиной до 4 мм не боятся влаги, легко приклеиваются к стеновым поверхностям.
• Звукоизоляционные панели. Крафт-бумага с минеральным наполнителем.
• Специальная штукатурка с пористыми наполнителями. Максимальный эффективный слой материала составляет 25 мм.

Если у вас установлена ​​стальная ванна, которая сильно увеличивает шум от льющейся воды, сделать ее звукоизоляцией можно с помощью пенополиуретана или вспененного полиэтилена. Материалы наносятся или приклеиваются на дно ванны.

Канализационные и водопроводные трубы являются хорошими проводниками звука. Их обматывают звукоизоляционной лентой или вспененным полиэтиленом, не допуская отверстий.

Для защиты от шума из соседних квартир к потолку и полу в туалете и ванной приклеены плиты из базальтового волокна.

Убедитесь, что все части звукоизоляции хорошо подогнаны друг к другу. Не оставляйте лазеек для звуков.

Нарушать требования звукоизоляции экономически невыгодно

Как подчеркнула Татьяна Волкова, Красноярский край — один из немногих регионов страны, где дома сдаются с проверкой звукоизоляции. При этом СНиП предусматривает «Защиту от шума», которая служит национальным стандартом для трех категорий домов по звукоизоляции: «А» — очень комфортные, «В» — комфортные и «В» — предельно допустимые условия. Все новостройки Красноярска относятся к низшей категории «В».

Хотя звукоизоляция даже на минимальном уровне — дело достаточно затратное, в строительной инспекции отмечают, что строители подходят к нормам ответственно, иначе им грозят очень серьезные санкции. Так, в недавнем судебном деле в Красноярске суд рассматривал иск к строительной компании. Хозяин квартиры заказал в лаборатории исследование звукоизоляции, по результатам которого лаборатория зафиксировала отклонение от нормы на 1 дБ. Свой дискомфорт женщина оценила в 2 млн рублей, затем увеличила сумму до 3 млн рублей и осталась без оплаты только по той причине, что дом был построен в 2007 году, когда еще не вступили в силу национальные стандарты.

Если хотя бы одна квартира выиграет судебный процесс, доказавший недостаточную звукоизоляцию новостройки, многие новые судебные дела пойдут по первому прецеденту. Таким образом, застройщикам экономически невыгодно нарушать требования СНиП: сейчас существует ряд организаций, которые специализируются на ошибках строителей и зарабатывают на них деньги. Но по данным службы строительной инспекции, количество обращений по поводу повышенной слышимости в новостройках существенно не изменилось с 2011 года.

Строители ищут решения против шума

Звукоизоляция в зданиях обеспечивается комплексно: за счет строительных конструкций и применения отделочных материалов. С введением новых требований застройщики вынуждены закупать более качественные отделочные материалы, в том числе линолеум, коэффициент звукоизоляции которого достигает максимального значения 18 дБ.

«В Красноярске сейчас почти все покупают линолеум с коэффициентом звукоизоляции 18 децибел. Но я думаю, что наша цель — добиться того, чтобы звукоизоляцию обеспечивали не отделочные, а конструктивные материалы, — поясняет Татьяна Волкова, начальник отдела санитарно-эпидемиологического надзора и экологического контроля Службы строительного надзора Красноярского края.

— Допустим, сдан в эксплуатацию жилой дом на сто квартир, в нем все этажи из-за линолеума. Через год у кого-то будет, а кто-то поменяет отделку. Прошу строителей предупредить владельцев квартир, чтобы перед сменой полов советовались с проектировщиком. Иногда достаточно подложки, звукоизоляционного материала, чтобы обеспечить комфортные условия не только себе, но и соседям».

Наиболее благоприятные условия проживания создаются в тех домах, звукоизоляция которых в основном обеспечивается конструктивными решениями. Сейчас многие компании стали использовать «плавающий» пол — давно забытую классику в строительстве. Суть технологии заключается в том, что на плиту пола укладывается специальная подложка, которая поглощает воздушный и ударный шум, а по периметру помещения укладывается дополнительная звукоизолирующая прокладка, чтобы избежать звуковых мостов между стяжкой и стеной. Сверху укладывается бетонный пол. Таким образом, звук остается в полу, не проходит на стены.

Широкое поле для экспериментов остается за застройщиками в тех точках дома, где через пол проходят теплотехнические сети. В соответствии со СНиП при прокладке труб необходимо использовать пористые эластичные рукава. Типичный раствор или монтажная пена в таких случаях являются твердым материалом. Так как при нагреве труба расширяется, а в неотопительный сезон остывает и сужается, через это отверстие звук беспрепятственно проходит из квартиры в квартиру. Строители заделывают отверстия различными герметиками или безусадочным раствором.

Одно из последних совещаний по шумоизоляции, инициированное службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, состоявшееся в конце апреля, было посвящено такой характерной для крупнопанельного домостроения проблеме, как прокладка скрытой электропроводки. Для того, чтобы уйти от сквозных розеток, через которые из квартиры в квартиру переносится не только воздушный шум, но даже запахи, основные производители (ЗАО «Фирма Культбытстрой» и ООО «УСК Сибиряк») изменили технологию производства панелей и разработали новые решения по обустройству розеток группы.

В поиске новых решений некоторые строительные компании действуют особенно грамотно, отмечает Татьяна Волкова, начальник отдела санитарно-эпидемиологического надзора и экологического контроля Службы строительного надзора Красноярского края. Таков, например, подход к Енисейстрою. Дизайнеры включили в проект перегородку из нового материала.

Хотя строительство дома только началось, застройщик установил окна и двери в двух квартирах и сразу же провел замеры индекса воздушного шума, чтобы посмотреть, можно ли сделать такие перегородки во всех остальных квартирах (исследование воздушного шума сделано в комнате с окнами и дверьми). Таким образом, он оставил запас времени на случай, если звукоизоляция перегородок будет ниже нормативной, сделать их из другого материала.

В настоящее время девелоперы заинтересованы в поиске компромиссов между регламентом и экономической эффективностью. Чтобы правильно экономить, нужно вкладываться в замеры, — объясняет Татьяна Волкова на примере компании «Сибиряк». По словам специалиста, застройщик много экспериментирует со звукоизоляцией, пробует разные подложки, линолеум.